I - Introdução


I.1 Termo de Vistoria das Áreas Comuns - Vistoria Inicial

I.2 Manual das Áreas Comuns

I.3 Programa de Manutenção Preventiva

I.4 Solicitação de Assistência Técnica

I.5 Definições

I.6 Responsabilidades


MANUAL DAS ÁREAS COMUNS - Parte I


II. Termo de Garantia - Aquisição

III. Documentos do Condomínio

IV. Uso e Manutenção do Imóvel

• Circuito Fechado de Televisão - CFTV
  
  
• Elevadores
  
  
• Automatização de Portões
  
  
• Sistema de Proteção Contra Descargas
  Atmosféricas- SPDA
  
  
• Portas Corta-Fogo
  
  
• Iluminação de Emergência
  
  
• Instalações Elétricas
  
  
• Instalações Hidráulicas
  
  
• Impermeabilização
  
  
• Esquadrias de Madeira
  
  
• Esquadrias de Ferro
  
  
• Esquadrias de Alumínio
  
  
• Estruturas / Paredes
  
  
• Revestimento de Paredes e Tetos em Argamassa ou Gesso e Forro de Gesso
  
  
• Revestimento Cerâmico Interno
  
  
• Revestimento Cerâmico Externo
  
  
• Revestimento de Pedras Naturais
  
  
• Rejuntes
  
  
• Piso Cimentado/Piso Acabado em Concreto/Contrapiso
  
  
• Pinturas/Vernizes
  
  
• Vidros
  
  
• Jardins
  

V. Programa de Manutenção Preventiva

5.1 Modelo de Programa de Manutenção Preventiva

5.2 Planejamento da Manutenção Preventiva

5.3 Registros da Realização da Manutenção

5.4 Verificação da Realização da Manutenção

VI. Operação do Condomínio

• O Condomínio e o Meio Ambiente
  
  
• Segurança Patrimonial
  
  
• Segurança do Trabalho
  
  
• Pedidos de Ligações
  
  
• Modificações e Reformas
  
  
• Serviços de Mudança e Transporte
  
  
• Aquisição e Instalação e Equipamentos
  
  
• Recomendações para Situações de Emergência

MANUAL DAS ÁREAS COMUNS - Parte II


VII - Especificações

VIII - Fornecedores

IX - Desenhos Orientativos