| |
| |
 |
| |
|
|
|
IV. USO E MANUTENÇÃO DO IMOVEL |
|
| |
|
|
| Descrição do sistema |
• Compreende o conjunto das folhas dos portões, colunas, ferragens, e suportes, adequadamente desenvolvidos para receberem as automatizações, motores elétricos, fechaduras elétricas, sensores e controles, relacionados com a operação dos portões. |
| Componentes do Sistema |
• Portões de ferro/alumínio, motor com sistema pivotante ou com sistema basculante ou com sistema de correr (cremalheira), contra-peso (no caso do sistema basculante), chaves de fim-de-curso, fechadura elétrica, conjunto porteiro eletrônico, botoeiras, fonte de alimentação |
| Fornecedores |
• Os dados serão fornecidos no Manual das Áreas Comuns -parte II quando da entrega do empreendimento. |
| Prazo de garantia |
• Equipamentos industrializados de automação de portões:
• Mau desempenho do equipamento - especificado pelo Fornecedor.
• Problemas com a instalação - 6 meses |
| Cuidados de Uso |
• Todas as partes móveis, tais como roldanas, cabos de aço, correntes, dobradiças etc, devem ser mantidas limpas, isentas de ferrugem, lubrificadas ou engrachadas;
• Manter as chaves de fim de curso bem reguladas evitando batidas no fechamento;
• Os comandos de operação deverão ser executados evitando a inversão instantânea no sentido de operação do portão, principalmente nos pivotantes;
• Não inverter as fases que alimentam o equipamento, o que provoca o não funcionamento do sistema de fim de curso, causando sérios danos ao equipamento;
• Contratar empresa especializada para promover as regulagens e lubrificações. |
| Manutenção Preventiva |
• Contratar empresa especializada para executar mensalmente a manutenção do sistema. |
| Perda de Garantia |
• Danos causados por colisões.
• Se não forem tomados os cuidados de uso ou não forem feitas as manutenções preventivas necessárias. |
|
|
|
|
|
