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IV. USO E MANUTENÇÃO DO IMOVEL |
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| Descrição do sistema |
- São elementos normalmente utilizados p/ fechamento de aberturas em paredes corta fogo as quais isolam a escada de emergência, ante-câmaras, saídas de emergência, casa de máquinas, etc. São utilizadas para proteger as rotas de fuga em caso de emergência de incêndio.
- São dotadas de ferragens especiais (dobradiças em aço, maçanetas de alavanca ou barras anti-pânico) .As portas são dotadas de fechamento automático dispositivo incorporado a dobradiça.
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| Fornecedores |
- Os dados serão fornecidos no Manual das Áreas Comuns -parte II quando da entrega do empreendimento.
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| Prazo de garantia |
- Regulagem de dobradiças e maçanetas - No ato da entrega
- Desempenho de dobradiças e molas - Especificado pelo Fabricante
- Problemas de integridade do material (portas e batentes) - 5 anos
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| Cuidados de Uso |
- As portas corta fogo devem permanecer sempre fechadas, com auxílio do dispositivo de fechamento automático;
- Uma vez aberta a porta, para fechá-la basta soltar a mesma, não sendo recomendado empurrá-la para seu fechamento;
- É terminantemente proibido a utilização de calços ou outros obstáculos que impeçam o livre fechamento da porta, podendo danificar a mesma;
- É vedada a utilização de pregos, parafusos e aberturas de orifícios na folha da porta, o que pode alterar suas características gerais, comprometendo seu desempenho ao fogo;
- Quando for efetuada a repintura das portas, deve-se tomar o cuidado de não pintar a placa de identificação do fabricante e do selo da ABNT.
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| Manutenção Preventiva |
- O conjunto porta corta fogo e o piso ao redor não devem ser lavados com água ou qualquer produto químico. A limpeza das superfícies pintadas deve ser feita com pano umedecido em água e em seguida utilizado um pano seco para a remoção, de forma que a superfície fique seca e a poeira removida;
- No piso ao redor da porta não devem ser utilizados produtos químicos, como água sanitária, removedores e produtos ácidos, pois os mesmos são agressivos á pintura e consequentemente ao aço que compõe o conjunto porta corta fogo;
- Aplicar óleo lubrificante nas dobradiças e maçanetas a cada 3 meses para garantir o seu perfeito funcionamento;
- Anualmente fazer a regulagem das portas com empresa especializada;
- realizar mensalmente inspeções visual do fechamento das portas.
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| Perda de Garantia |
- Caso sejam realizadas mudanças em suas características originais.
- Deformações oriundas de golpes que venham a danificar trincos, folhas de portas e batentes , ocasionando o não fechamento como previsto .
- Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.
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