Ao final da construção, será entregue ao Síndico o Manual das Áreas Comuns parte I e parte II com a indicação dos principais fornecedores, com desenhos orientativos e/ou relação de projetos e relação de documentos. Tem como objetivo especificar a correta utilização e a manutenção das áreas comuns de acordo com os sistemas construtivos e materiais empregados, evitar danos decorrentes do mau uso, esclarecer quanto aos riscos de perda da garantia pela falta de conservação e manutenção preventiva adequadas, bem como orientar a elaboração do Programa de Manutenção Preventiva do empreendimento.