ESQUADRIAS
DE ALUMÍNIO |
Descrição
do Sistema |
Compreendem
o conjunto de portas e janelas de alumínio com a
seguinte finalidade:
Permitir a iluminação
do ambiente pelo melhor aproveitamento da luz natural;
Possibilitar o contato visual com o exterior;
Acessar áreas externas e ou internas;
Possibilitar a troca de ar e a ventilação
natural;
Proteger o interior da residência e seus
ocupantes das intempéries exteriores.
As esquadrias também abrangem: corrimão,
guarda-corpo de terraços, painéis de fachada
e outros elementos arquitetônicos.
Características de algumas das esquadrias:
Janelas e Portas de
Correr:
Não interferem
nas áreas externas ou internas, permitindo, no caso
de janelas, o uso de grades ou telas, persianas ou cortinas;
Oferecem a possibilidade
de regulagem da abertura das folhas propiciando maior conforto
na aeração do ambiente;
No caso de portas
ou janelas com veneziana aerada, facilita ao usuário
dosar a ventilação ou claridade ao seu gosto,
mantendo tal posição inalterada sob ação
dos ventos.
Janelas Maxim-air:
A folha desta janela abre
deslizando sua parte inferior para fora, ao mesmo tempo em
que sua parte superior desliza para baixo. |
Fornecedores |
Os dados serão fornecidos no Manual do Prorietário
- parte II , quando da entrega do empreendimento. |
Prazos de Garantia
|
Borrachas, escovas, articulações, fechos e roldanas
- 2 anos.
Acabamento dos perfis de alumínio,
fixadores e revestimentos em painel de alumínio - 5
anos.
Vedação e funcionamento
das partes móveis (inclusive recolhedores de palhetas,
motores e conjuntos elétricos de acionamento -
1 ano. |
Cuidados
de Uso |
As janelas Maxim-air podem ser mantidas abertas, com pequena
angulação, em caso de chuvas moderadas. Entretanto,
em caso de rajadas de vento, os caixilhos podem ser danificados,
portanto fique atento para travar as janelas nessas situações;
As janelas devem
correr suavemente não devendo ser forçadas;
Os trincos não devem ser
forçados. Se necessário, aplicar suave pressão
ao manuseá-los. |
Manutenção
Preventiva |
No caso de esquadrias envernizadas, recomenda-se um tratamento
anual com verniz e, a cada três anos, a raspagem total
e reaplicação do verniz nas mesmas.
Nos casos das esquadrias enceradas é aconselhável
o tratamento de dois em dois anos. |
Cuidados
na pintura de paredes e limpeza das fachadas
Antes de executar qualquer tipo de pintura,
seja tinta à óleo, látex ou cal, proteger
as esquadrias com fitas adesivas de PVC, sejam elas pintadas
ou anodizadas. Não utilize fitas
tipo "crepe" pois elas costumam manchar a esquadria quando
em contato prolongado;
Remover a fita
adesiva imediatamente após o uso, uma vez que sua cola
contém ácidos ou produtos agressivos, que em
contato prolongado com as esquadrias poderão danificá-las;
Caso haja contato
da tinta com as esquadrias, limpar imediatamente com pano
seco e em seguida, com pano umedecido em solução
de água e detergente neutro;
Na limpeza
das fachadas com revestimentos cerâmicos ou de granito,
em que se utilizem soluções que contenham produtos
agressivos de quaisquer tipos, proteger as esquadrias com
fita de PVC, aplicando-a cuidadosamente, sem que fique nenhuma
área desprotegida ou com mau contato. Caso isso não
seja possível, recomenda-se que a limpeza da fachada
seja feita com o uso de água com detergente neutro
a 5%.
|
Manutenção
Preventiva
|
Limpeza
das esquadrias
A limpeza das
esquadrias como um todo, inclusive guarnições
de borrachas e escovas, deverá ser feita com solução
de água e detergente neutro a 5%, com auxílio
de esponja macia, nos períodos abaixo indicados:
- No mínimo, a cada
12 (doze) meses em zona urbana ou rural;
- No mínimo, a cada
3 (três) meses em zona marítima ou industrial.
As janelas e
portas de correr exigem que seus trilhos inferiores sejam
freqüentemente limpos, evitando-se o acúmulo de
poeira, que com o passar do tempo vão se compactando
pela ação de abrir e fechar, se transformando
em crostas de difícil remoção, comprometendo
o desempenho das roldanas e exigindo a sua troca precoce;
Deve-se manter
os drenos (orifícios) dos trilhos inferiores sempre
bem limpos e desobstruídos, principalmente na época
de chuvas mais intensas, pois esta é a causa principal
do "borbulhamento" e vazamento de água para o interior
do ambiente;
NÃO
usar em hipótese alguma, detergentes contendo
saponáceos, esponjas de aço de qualquer espécie,
ou qualquer outro material abrasivo;
NÃO
usar produtos ácidos ou alcalinos, sua aplicação
poderá causar manchas na anodização ou
pintura, tornando o acabamento opaco;
NÃO
utilize objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar
na limpeza dos "cantinhos" de difícil acesso. Essa
operação poderá ser feita com o uso de
pincel de cerdas macias embebido na solução
de água e detergente neutro a 5%;
NÃO
utilize vaselina, removedor, thinner ou qualquer outro produto
derivado do petróleo, pois além de ressecar
plásticos ou borrachas, fazendo com que percam sua
função de vedação, possuem componentes
que vão atrair partículas de poeira que agirão
como abrasivo, reduzindo em muito a vida do acabamento superficial
do alumínio. |
NÃO utilizar jato de água
de alta pressão para lavagem das fachadas. A força
do jato pode arrancar as partes calafetadas com silicone ou
qualquer outro material protetor contra infiltração;
NÃO
remover as borrachas ou massas de vedação;
Caso ocorram
respingos de cimento, gesso, ácido ou tinta, remova-os
imediatamente com um pano umedecido na mesma solução
de água e detergente neutro a 5% e, logo após,
passe uma flanela seca;
Todas as articulações
e roldanas trabalham sobre a camada de nylon auto-lubrificante,
razão pela qual dispensam quaisquer tipos de graxa
ou óleo lubrificante. Estes produtos não devem
ser aplicados às esquadrias, pois em sua composição
poderá haver ácidos ou componentes não
compatíveis com os materiais usados na fabricação
das esquadrias;
Quando a janela possuir
persiana de enrolar, a limpeza externa da mesma deve ser feita
removendo-se a tampa da caixa do rolo, que fica na parte superior
da janela, pelo lado interno. Em seguida proceder a limpeza
com um pano macio (ou esponja), umedecido em uma solução
de água e detergente neutro (a 5%), executando-se a
limpeza em duas ou três palhetas de cada vez, a medida
em que é movida a persiana. |
Manutenção
das esquadrias
As esquadrias modernas
são fabricadas com utilização de acessórios
articuláveis (braços, fechos e dobradiças)
e deslizantes (roldanas e rolamentos) de nylon, que não
exigem qualquer tipo de lubrificação, uma vez
que suas partes móveis, eixos e pinos são envolvidos
por uma camada deste material especial, auto-lubrificante,
de grande resistência ao atrito e às intempéries;
Reapertar delicadamente
com chave de fenda todos os parafusos aparentes dos fechos,
fechaduras ou puxadores e roldanas responsáveis pela
folga do caixilho de correr junto ao trilho, sempre que necessário;
Verificar nas janelas
Maxim-air a necessidade de regular o freio. Para isso, abrir
a janela até um ponto intermediário ( ±
30 ° ), no qual ela deve permanecer parada e oferecer
certa resistência a qualquer movimento espontâneo.
Se necessária, a regulagem deverá ser feita
somente por pessoa especializada, para não colocar
em risco a segurança do usuário e de terceiros;
Verificar a vedação e fixação
dos vidros a cada ano. |
Perda de Garantia |
Se forem instaladas cortinas ou quaisquer aparelhos, tais
como: persianas, ar condicionado, etc, diretamente na estrutura
das esquadrias, ou que nelas possam interferir;
Se for feita
qualquer mudança na esquadria, na sua forma de instalação,
na modificação de seu acabamento (especialmente
pintura), que altere suas características originais;
Se houver dano
por pane no sistema eletro-eletrônico, motores e fiação
da esquadria, causados por sobrecarga de tensão;
Se não forem tomados os
cuidados de uso ou não for feita a manutenção
preventiva necessária. |
|