IV - USO E MANUTANÇÃO DO IMÓVEL

ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA

Descrição do Sistema
É o sistema destinado a alimentar a iluminação da edificação específica prevista no projeto (halls, escadarias, sub-solos e outros) no caso de interrupção do fornecimento de energia elétrica da concessionária.
Componentes do Sistema
•  Vários sistemas podem ser identificados para realizar este tipo de iluminação, entre eles:

Unidades Centrais :

São unidades que permitem, através de fiação, alimentar projetores e luminárias, com aplicação em condomínios, supermercados, galpões industriais, lojas, etc, distribuindo assim a iluminação de emergência em maior número de pontos, com relação a instalações com equipamentos individuais. Estes sistemas são compostos por central de emergência acoplados em baterias automotivas preferencialmente seladas e luminárias com lâmpadas;

Grupo Gerador :

É o sistema que alimenta pontos de iluminação de emergência, composto de motor, gerador e luminárias com lâmpadas;

Blocos Autônomos :

Unidades que trabalham separadamente, sendo necessárias apenas tomadas comuns para a instalação. Apresentam-se como unidades com lâmpadas fluorescentes compactas ou tubulares, podendo nesse caso ter função somente de emergência ou normal-e-emergência - ou unidades com projetores.

Módulos :

Dispositivos que transformam luminárias comuns em sistemas de iluminação normal-e-emergência.
Fornecedores
  • Os dados serão fornecidos no Manual das Áreas Comuns -parte II quando da entrega do empreendimento.
Prazos de Garantia

  • Desempenho do equipamento - Especificado pelo Fabricante.

    Problemas com a instalação - 1 ano.
Cuidados de Uso

•  Manter o equipamento permanentemente ligado para que o sistema de iluminação de emergência seja acionado no caso de interrupção da energia elétrica;

•  Trocar as lâmpadas das luminárias com a mesma potência e tensão (voltagem) quando necessário.

Não utilizar o local onde estão instalados os equipamentos como depósito, principalmente não armazenar produtos combustíveis que poderão gerar risco de incêndio;
Manutenção Preventiva
Unidades Centrais:

•  Verificar se os fusíveis estão bem fixados ou queimados a cada 2 (dois) meses;

•  Para mexer nas baterias use luvas de borracha, óculos de proteção e chave de fenda isolada;

•  Baterias Seladas:

•  Verificar o led de carga de baterias a cada 2 (dois) meses;

•  Baterias Comuns:

•  Verificar o nível da água destilada dos eletrólitos das baterias a cada 2 (dois) meses, se necessário, complete até 1,5 (um e meio) centímetro acima das placas;

•  Para evitar choque elétrico desligar disjuntor interno, desligar o interruptor e retirar o fusível antes da verificação dos níveis das tampas e limpeza dos bornes e terminais;

•  Após o 3º ano de instalação testar o sistema a cada 6 (seis) meses, desligando o disjuntor e deixando ocorrer o corte por mínimo de tensão para verificar se o tempo de autonomia é satisfatório;

•  Fazer teste de funcionamento dos sistemas no mínimo a cada 15 (quinze) dias por quinze minutos;

•  Recomendamos a contratação de empresa especializada para realizar a manutenção preventiva.

•  Grupo Gerador:

•  Efetuar as manutenções previstas no Sistema de Grupo Gerador;

•  Fazer teste de funcionamento dos sistemas no mínimo a cada quinze dias por quinze minutos.

•  Blocos Autônomos e Módulos:

•  Fazer teste de funcionamento dos sistemas no mínimo a cada trinta dias por mais de uma hora.

Verificar semanalmente o led de funcionamento e carga.
Perda de Garantia
Se for feita qualquer mudança no sistema de instalação que altere suas características originais;

Se não forem tomados os cuidados de uso ou não forem feitas as manutenções preventivas necessárias.

Voltar