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IV - Uso e Manutenção do Imóvel


REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO

Descrição do sistema
- Azulejo / Cerâmica / Porcelanato

Utilizado em revestimento de paredes e pisos, visa dar acabamento em áreas úmidas como cozinhas, banheiros, lavabos e áreas de serviço, protegendo estes ambientes aumentando o desempenho contra umidade e infiltração de água. Facilitam também a limpeza e tornam o ambiente mais higiênico, além de possuírem uma função decorativa.

Podem ser classificados por vários critérios, entre eles o desgaste da superfície esmaltada (PEI), dureza e outros.
Fornecedores
- Os dados serão fornecidos no Manual das Áreas Comuns quando da entrega do empreendimento.
Prazo de garantia
- Peças quebradas, trincadas, riscadas, manchadas ou com tonalidades diferentes - No ato da entrega
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Peças soltas, gretadas ou desgaste excessivo que não por mau uso - 2 anos
Cuidados de Uso
- Antes de perfurar qualquer peça deve-se consultar o Manual do Proprietário/ Manual das Áreas Comuns (croqui de localização) e os projetos de instalações para evitar perfurações em tubulações e camadas impermeabilizadas;
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Para fixação de móveis ou acessórios, utilizar somente parafusos com buchas apropriadas, evitando impacto nos revestimentos que possam causar fissuras;
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Utilizar sabão neutro para lavagem. Não utilizar produtos químicos corrosivos tais como: cloro líquido, soda cáustica ou ácido muriático. O uso de produtos ácidos e alcalinos podem causar problemas de ataque químico nas placas cerâmicas;
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Na limpeza, tomar cuidado com encontro de paredes e tetos em gesso;
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Não utilizar bomba de pressurização de água na lavagem, bem como vassouras de piaçava ou escovas com cerdas duras, pois podem danificar o rejuntamento;
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Evitar bater com peças pontiagudas que podem causar lascamento nas placas cerâmicas;
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Cuidado no transporte de eletrodomésticos, móveis e materiais pesados, não arrastá-los sobre o piso a fim de evitar riscos, desgastes e/ou lascamentos;
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Não utilize objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza dos cantos de difícil acesso, devendo ser utilizada escova apropriada.
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Não raspar com espátulas metálicas, utilizar, quando necessário, espátula de PVC;
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Não utilizar palhas ou esponjas de aço na limpeza de cerâmicas;
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Na área da cozinha limpar com produto desengordurante regularmente, mas não utilize removedores do tipo "limpa forno".
Manutenção Preventiva
- Em áreas muito úmidas como banheiros, deixar sempre o ambiente ventilado para evitar fungo ou bolor nos rejuntes;
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Verificar e completar o rejuntamento a cada ano, ou quando aparecer alguma falha;
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Verificar se existem peças soltas ou trincadas e reassentá-las imediatamente com argamassa colante.
Perda de Garantia
- Manchas por utilização de produtos ácidos e/ou alcalinos;
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Quebra ou lascamento por impacto ou pela não observância dos cuidados durante o uso;
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Riscos causados por transporte de materiais ou objetos pontiagudos;
-
Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.



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